{"id":1135,"date":"2026-05-23T22:00:10","date_gmt":"2026-05-23T21:00:10","guid":{"rendered":"https:\/\/plaska.info\/?p=1135"},"modified":"2026-05-23T22:00:10","modified_gmt":"2026-05-23T21:00:10","slug":"swiatlowod-w-plaskiej-skoro-to-taki-zly-biznes-to-po-co-ktos-chce-go-kupic-za-17-mln-zl","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/plaska.info\/?p=1135","title":{"rendered":"\u015awiat\u0142ow\u00f3d w P\u0142askiej \u2014 skoro to taki z\u0142y biznes, to po co kto\u015b chce go kupi\u0107 za 1,7 mln z\u0142?"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Gmina P\u0142aska wystawi\u0142a na sprzeda\u017c swoj\u0105 sie\u0107 \u015bwiat\u0142owodow\u0105 za oko\u0142o 1,7 mln z\u0142.<\/p>\n\n\n\n

I tutaj zaczyna si\u0119 naprawd\u0119 ciekawa historia.<\/p>\n\n\n\n

W uzasadnieniu s\u0142yszymy mi\u0119dzy innymi:
\u2013 koszty utrzymania rosn\u0105,
\u2013 op\u0142aty za s\u0142upy i infrastruktur\u0119 rosn\u0105,
\u2013 czynsze wzros\u0142y,
\u2013 a w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie jeszcze dro\u017cej.<\/p>\n\n\n\n

Jednocze\u015bnie mieszka\u0144cy s\u0105 uspokajani, \u017ce:
\u201esprzeda\u017c nie wp\u0142ynie na ceny internetu ani jako\u015b\u0107 us\u0142ug\u201d.<\/p>\n\n\n\n

No dobrze.
To spr\u00f3bujmy to logicznie pouk\u0142ada\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Skoro:
\u2013 utrzymanie sieci staje si\u0119 coraz mniej op\u0142acalne,
\u2013 koszty stale rosn\u0105,
\u2013 a biznes wygl\u0105da tak s\u0142abo, \u017ce gmina chce si\u0119 go pozby\u0107,<\/p>\n\n\n\n

to dlaczego prywatna firma mia\u0142aby wy\u0142o\u017cy\u0107 1,7 mln z\u0142 na zakup tej infrastruktury? Czy dla niej ceny nie b\u0119d\u0105 rosn\u0105\u0107?<\/p>\n\n\n\n

Przecie\u017c prywatny operator:
\u2013 nie jest fundacj\u0105 charytatywn\u0105,
\u2013 nie kupuje sieci \u201edla dobra mieszka\u0144c\u00f3w\u201d,
\u2013 tylko po to, \u017ceby na niej zarabia\u0107.<\/p>\n\n\n\n

I tutaj pojawia si\u0119 kolejny bardzo ciekawy element:
przetarg nie jest zwyk\u0142ym przetargiem otwartym.<\/p>\n\n\n\n

To przetarg ustny ograniczony.<\/p>\n\n\n\n

Czyli:
nie ka\u017cdy mo\u017ce w nim uczestniczy\u0107. Tylko firmy zaproszone przez W\u00f3jta.<\/p>\n\n\n\n

I tutaj pojawia si\u0119 pytanie, kt\u00f3re zadaje sobie dzi\u015b chyba p\u00f3\u0142 gminy:<\/p>\n\n\n\n

ograniczony do kogo?<\/p>\n\n\n\n

Bo z tego co wiadomo mieszka\u0144com, z tej infrastruktury korzysta obecnie praktycznie jeden operator \u015bwiadcz\u0105cy us\u0142ugi abonentom.<\/p>\n\n\n\n

Czyli pojawia si\u0119 do\u015b\u0107 naturalna w\u0105tpliwo\u015b\u0107:
ilu realnych oferent\u00f3w w praktyce mo\u017ce by\u0107 zainteresowanych zakupem tej sieci?<\/p>\n\n\n\n

Bo um\u00f3wmy si\u0119:
operator, kt\u00f3ry ju\u017c:
\u2013 korzysta z infrastruktury,
\u2013 ma klient\u00f3w,
\u2013 zna przebieg sieci,
\u2013 posiada zaplecze techniczne,
\u2013 i funkcjonuje lokalnie,<\/p>\n\n\n\n

ma przewag\u0119 trudn\u0105 do przeskoczenia.<\/p>\n\n\n\n

A skoro tak, to mieszka\u0144cy maj\u0105 pe\u0142ne prawo pyta\u0107:
\u2013 ilu operator\u00f3w zaproszono do przetargu,
\u2013 ilu realnie mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 ofert\u0119,
\u2013 oraz czy gmina przeprowadzi\u0142a analiz\u0119 konkurencyjno\u015bci tego procesu.<\/p>\n\n\n\n

I tutaj robi si\u0119 jeszcze ciekawiej.<\/p>\n\n\n\n

Bo je\u017celi:
\u2013 utrzymanie sieci jest tak drogie,
\u2013 koszty maj\u0105 stale rosn\u0105\u0107,
\u2013 a biznes \u201esi\u0119 nie spina\u201d,<\/p>\n\n\n\n

to:
dlaczego prywatny podmiot chce za to zap\u0142aci\u0107 a\u017c 1,7 mln z\u0142?<\/p>\n\n\n\n

Czyli mamy kilka mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Wariant 1<\/p>\n\n\n\n

Gmina po prostu nie potrafi\u0142a wykorzysta\u0107 potencja\u0142u tej infrastruktury.<\/p>\n\n\n\n

Czyli:
\u2013 aktywo jest warto\u015bciowe,
\u2013 da si\u0119 na nim zarabia\u0107,
\u2013 tylko samorz\u0105d nie mia\u0142 pomys\u0142u jak.<\/p>\n\n\n\n

To rodzi pytanie:
czy mieszka\u0144cy powinni sprzedawa\u0107 maj\u0105tek publiczny dlatego, \u017ce kto\u015b nie potrafi\u0142 nim efektywnie zarz\u0105dza\u0107?<\/p>\n\n\n\n

To troch\u0119 jak z drog\u0105 do Rudawki.
Zamiast skutecznie rozwi\u0105za\u0107 problem i utrzymywa\u0107 w\u0142asn\u0105 infrastruktur\u0119, pojawia si\u0119 pomys\u0142 oddania jej komu\u015b innemu w nadziei, \u017ce \u201eb\u0119dzie lepiej utrzymywana\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Czyli klasyczne samorz\u0105dowe:
\u201enie umiemy utrzyma\u0107, wi\u0119c oddajmy komu\u015b innemu\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Patrz\u0105c na tempo tych strategicznych decyzji, cz\u0142owiek sam zaczyna si\u0119 zastanawia\u0107 nad zmian\u0105 operatora samorz\u0105dowego \ud83d\ude09<\/p>\n\n\n\n

Wariant 2<\/p>\n\n\n\n

Dzi\u015b s\u0142yszymy:
\u201enic si\u0119 nie zmieni\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A zmiany przyjd\u0105 p\u00f3\u017aniej.<\/p>\n\n\n\n

Bo operator, kt\u00f3ry wydaje 1,7 mln z\u0142:
\u2013 b\u0119dzie chcia\u0142 odzyska\u0107 pieni\u0105dze,
\u2013 zarabia\u0107,
\u2013 rozwija\u0107 biznes,
\u2013 oraz ogranicza\u0107 ryzyko.<\/p>\n\n\n\n

I naprawd\u0119 trudno uwierzy\u0107, \u017ce zrobi to wy\u0142\u0105cznie z w\u0142asnej dobroci serca.<\/p>\n\n\n\n

Przecie\u017c wszystko to, o czym m\u00f3wi dzi\u015b W\u00f3jt:
\u2013 rosn\u0105ce koszty,
\u2013 op\u0142aty,
\u2013 utrzymanie infrastruktury,
\u2013 przysz\u0142e wydatki,<\/p>\n\n\n\n

b\u0119dzie dotyczy\u0142o r\u00f3wnie\u017c prywatnego operatora.<\/p>\n\n\n\n

To troch\u0119 jak wys\u0142a\u0107 m\u0119\u017ca do sklepu po zakupy:
je\u017celi produkty s\u0105 drogie, to nie staniej\u0105 magicznie tylko dlatego, \u017ce nast\u0119pnego dnia po te same rzeczy p\u00f3jdzie \u017cona.<\/p>\n\n\n\n

Wariant 3 \u2014 mo\u017ce problemem nie jest \u015bwiat\u0142ow\u00f3d, tylko bud\u017cet?<\/p>\n\n\n\n

I tutaj pojawia si\u0119 jeszcze jedna mo\u017cliwo\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Mo\u017ce sprzeda\u017c \u015bwiat\u0142owodu nie wynika wy\u0142\u0105cznie z \u201eracjonalizacji dzia\u0142alno\u015bci\u201d, ale zwyczajnie z potrzeby zdobycia got\u00f3wki.<\/p>\n\n\n\n

Bo w ostatnim czasie:
\u2013 Gmina odda\u0142a prawie 600 tys. z\u0142 dotacji,
\u2013 planowany wzrost wynagrodze\u0144 wzgl\u0119dem 2025 roku wynosi oko\u0142o 1,55 mln z\u0142,
\u2013 pojawiaj\u0105 si\u0119 kolejne awarie wodoci\u0105g\u00f3w,
\u2013 infrastruktura wymaga coraz wi\u0119kszych nak\u0142ad\u00f3w,
\u2013 a jednocze\u015bnie dalej sp\u0142acamy wcze\u015bniejsze inwestycje.<\/p>\n\n\n\n

I wtedy sprzeda\u017c \u015bwiat\u0142owodu zaczyna wygl\u0105da\u0107 troch\u0119 inaczej.<\/p>\n\n\n\n

Nie jako:
\u201estrategiczna decyzja telekomunikacyjna\u201d,<\/p>\n\n\n\n

ale raczej:
\u201esprzeda\u017c maj\u0105tku w celu poprawy bie\u017c\u0105cej p\u0142ynno\u015bci finansowej\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ale jest jeszcze jeden bardzo ciekawy temat:
wycena.<\/p>\n\n\n\n

Bo w przypadku takiej infrastruktury bardzo trudno m\u00f3wi\u0107 o klasycznej metodzie por\u00f3wnawczej.<\/p>\n\n\n\n

Nie kupuje si\u0119 przecie\u017c co tydzie\u0144 gminnych sieci \u015bwiat\u0142owodowych w P\u0142askiej, \u017ceby \u0142atwo por\u00f3wna\u0107 ceny rynkowe.<\/p>\n\n\n\n

A to oznacza, \u017ce przy odpowiednich za\u0142o\u017ceniach:
\u2013 mno\u017cnikach,
\u2013 prognozach,
\u2013 stopach zwrotu,
\u2013 przewidywanych przychodach,
\u2013 kosztach utrzymania,
\u2013 czy tempie rozwoju abonent\u00f3w,<\/p>\n\n\n\n

praktycznie ka\u017cd\u0105 wycen\u0119 mo\u017cna \u201eu\u0142o\u017cy\u0107\u201d w bardzo szerokim zakresie.<\/p>\n\n\n\n

I wtedy pojawia si\u0119 kolejne pytanie:
czy cena 1,7 mln z\u0142 wynika z rzeczywistej warto\u015bci infrastruktury, czy mo\u017ce bardziej z poziomu, kt\u00f3ry potencjalny zainteresowany by\u0142 gotowy zaakceptowa\u0107?<\/p>\n\n\n\n

Bo przy ograniczonym przetargu i bardzo w\u0105skim gronie potencjalnych kupuj\u0105cych mieszka\u0144cy maj\u0105 pe\u0142ne prawo oczekiwa\u0107:
\u2013 pe\u0142nej transparentno\u015bci wyceny,
\u2013 pokazania metodologii,
\u2013 warto\u015bci ksi\u0119gowej,
\u2013 koszt\u00f3w budowy,
\u2013 przychod\u00f3w z dzier\u017cawy,
\u2013 oraz rzeczywistych koszt\u00f3w utrzymania.<\/p>\n\n\n\n

Bo na razie wygl\u0105da to troch\u0119 tak:<\/p>\n\n\n\n

\u201eutrzymanie sieci kompletnie si\u0119 nie op\u0142aca,
ale spokojnie \u2014
kto\u015b w\u0142a\u015bnie chce zap\u0142aci\u0107 za ni\u0105 1,7 mln z\u0142.\u201d\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gmina P\u0142aska wystawi\u0142a na sprzeda\u017c swoj\u0105 sie\u0107 \u015bwiat\u0142owodow\u0105 za oko\u0142o 1,7 mln z\u0142. I tutaj zaczyna si\u0119 naprawd\u0119 ciekawa historia. W uzasadnieniu s\u0142yszymy mi\u0119dzy innymi:\u2013 koszty utrzymania rosn\u0105,\u2013 op\u0142aty za s\u0142upy i infrastruktur\u0119 rosn\u0105,\u2013 czynsze wzros\u0142y,\u2013 a w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie jeszcze dro\u017cej. Jednocze\u015bnie mieszka\u0144cy s\u0105 uspokajani, \u017ce:\u201esprzeda\u017c nie wp\u0142ynie na ceny internetu ani jako\u015b\u0107 us\u0142ug\u201d. […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_coblocks_attr":"","_coblocks_dimensions":"","_coblocks_responsive_height":"","_coblocks_accordion_ie_support":"","hide_page_title":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1135","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1135"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1135\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1190,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1135\/revisions\/1190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/plaska.info\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}